1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市右京区
23.6万円/㎡
前年比-32.5%
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タウンハイツ嵐山
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,115万円
16.9万円/㎡
860
1,030
1,200
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,200万円
15.6万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
タウンハイツ嵐山
1,080万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 65.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 6階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/23 | 950万円 | 16.2万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,000万円 | 15.2万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,080万円 | 17.1万円 | 6階 | 63.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,050万円 | 17.9万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/16 | 790万円 | 17.7万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/15 | 980万円 | 14.9万円 | 6階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,080万円 | 17.1万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,180万円 | 17.9万円 | 6階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/10 | 880万円 | 19.8万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 930万円 | 20.9万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 930万円 | 20.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,180万円 | 23.5万円 | 4階 | 50.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 25.5万円 | 4階 | 50.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 1,090万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,090万円 | 18.5万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | - | 南 |
| 2025/03/30 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 880万円 | 19.8万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 25.0万円 | 2階 | 47.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,330万円 | 26.5万円 | 4階 | 50.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 1,100万円 | 18.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | - | 南 |
| 2025/02/09 | 980万円 | 22.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,230万円 | 20.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,230万円 | 20.9万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,449万円 | 24.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/22 | 1,449万円 | 24.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,550万円 | 26.4万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,449万円 | 24.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 698万円 | 15.7万円 | 5階 | 44.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/23 | 1,180万円 | 26.5万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,550万円 | 26.4万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.4万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,640万円 | 27.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 1,640万円 | 27.9万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 880万円 | 18.6万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,640万円 | 27.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,798万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 23.5万円 | 6階 | 54.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,798万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 1,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 21.7万円 | 6階 | 54.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 52.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/13 | 1,180万円 | 21.6万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 23.4万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 52.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/04 | 1,498万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 23.4万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,498万円 | 25.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 880万円 | 16.2万円 | 6階 | 54.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/06 | 880万円 | 16.2万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/24 | 1,698万円 | 24.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,748万円 | 29.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,748万円 | 25.6万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 1,850万円 | 27.1万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.85㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/30 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/05 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 950万円 | 18.2万円 | 52.25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/14 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.53㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.65㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市右京区では32.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は京都市右京区の平均と比較して30.5%割安です。